長洲有居民（包括漁民)約三、四萬人，周末及假日約有一萬名遊客前來度假，太平清醮期間，遊客多達六萬人。

長洲只有一家華威酒店，提供六十八個住宿房間。
為滿足遊客需求，不少民居都以度假屋形式提供住宿，其中以東堤小築最具規模。

東堤小築是長洲中部平房式建築物，共有二十八幢二百五十伙，位於長洲天后廟及長洲北帝廟以東，長洲東灣泳灘以西，東面是西博寮海峽。

東堤小築以廉價民宿方式出租，吸引不少情侶及年輕人租住，成為知名度假屋。

張慕玲（35歲）是香港某大藥廠老闆的夫人，住銅鑼灣伊利莎伯大廈Ａ座一單位，育有一名兒子龍錦山（14歲)。

1989年6月，張慕玲因為丈夫不忠提出離婚，前夫與龍錦山同住，張慕玲遷到別處居住。

6月15日，張慕玲到伊利莎伯大廈，對家中傭人說帶龍錦山外出購物，之後離開。

張慕玲與龍錦山乘船到達長洲，租住在東堤小築十五號C座一樓單位，單位有一房一廳一廁，每天租金三百多元，張慕玲租了六日。

張慕玲前夫回家，知道張慕玲帶走龍錦山，感覺到有問題，四出尋找但一無所獲。

6月17日，前夫收到張慕玲寄來的掛號信，內有一張信紙及一盒錄音帶，內容說帶龍錦山到離島遊玩，字裏行間隱若透露會與兒子一同自殺。

前夫報警後，在報章刊登尋子廣告，度假屋負責人看到廣告聯絡前夫，說張慕玲母子在長洲出現。

6月21日，前夫到長洲向度假屋負責人查詢，得知張慕玲租住的度假屋位置。
前去拍門，沒人應門，向度假屋負責人要求入屋，遭到拒絕。
前夫留下傳呼機號碼，請求張慕玲母子若出現，立即通知他，前夫留在長洲等候消息。

下午一時許，度假屋負責人到單位拍門，單位無人應門，嗅到屋內傳出陣陣臭味，認為有可疑，致電報警。

消防破門入內，首先發現身穿T恤便服的龍錦山倒斃客廳，身旁放有一對紅色女裝繡花鞋，繼而發現張慕玲身穿紅色唐裝、赤足，在單位內的浴室上吊死亡，兩人已死去多日，屍身開始腐爛發臭。

警方鑑證科人員到場調查，懷疑張慕玲毒死兒子後上吊。

離島水警分區高級督察佘小燕講述案情時說，命案起因，相信與婚姻破裂有關，案件由水警重案組接手調查。

這宗命案發生後，東堤小築流傳紅衣女鬼出沒，隨後東堤小築自殺案頻生，有人認為是該對鬼母子「搵替身」。

穿紅衣自殺會化成惡鬼傳聞，來自《元曲雜劇》《桃花女破法嫁周公》。
桃花女被周公設計陷害，臨終前身穿大紅鳳冠霞帔，以血紅色衣衫代表血海深仇，向閻王伸冤，獲閻王准許回陽間向周公索命。

東堤小築業主聘請法師做法事，在自殺單位附近掘一個大窿，燒了一大堆禾稈草來火燒旺地，做完法事後，該對鬼母子就消失。

1997年3月4日，「新三狼」在東堤小築犯案，夜總會女伴唱張華美被殺後，埋屍東堤小築對出沙灘，自此，東堤小築成為命案黑點。

1998年開始，長洲發生多宗自殺案，長洲地方人士自發組織防止自殺計劃，集合警隊、度假屋東主、社工、鄉事委員會，對企圖自殺人士提供適時及有效協助，防止自殺風氣蔓延，可惜收效不大，之後數年，命案沒有減少，反而增加。

1999年，東堤小築發生謀財害命兇殺案。
香港大學醫學院女研究員柯丹（35歲），透過網上通訊程式ICQ認識網友陳健堂，經陳健堂介紹柯丹認識三名朋友，包括：
楊嘉儀（女，23歲，會計文員。）
鄭文杰（男，30歲，無業，靠綜援維生，，職業賭徒，曾在街頭販賣翻版光碟。）
梁綺華（女，23歲，便利店女店員。）

1999年10月21日，四人到長洲遊玩，住在東堤小築6座渡假屋C1樓A室。
三名朋友為了錢，合謀殺害柯丹，將屍體藏在東灣石灘一個廢棄焚化爐坑洞中，案件由高級督察陳思祺偵破。
2001年3月10日，四男三女陪審團一致裁定，三名被告謀殺罪成，依例判處終身監禁。

2000年，一對情侶殺人後逃到東堤小築自殺。
袁國柱（27歲）及吳淑雯（20歲），2000年8月25日，在大埔䃟頭角村殺死女補習教師劉慧儀後逃走，警方調查時，懷疑兩人與案有關，下令通緝。

袁國柱與吳淑雯逃亡三天後，到達長洲匿藏，8月27日凌晨，袁國柱以陳志輝（30歲）身份證，向度假屋鄭姓東主，租住東堤小築十五座二十八號地下前座度假屋，一個約一百五十呎小型套房單位。

兩人在度假屋內寫下遺書放在枱面上，內容除分別向父母請罪及道別外，特別向兇案中女死者劉慧儀懺悔，向劉慧儀家人道歉。
透露是次走上不歸路可以「警世」，希望世界會變得更美好，最後願兩人可同年同月同日同時歸天，「我已經走了，環境好涼，世界好涼。」

兩人之後服安眠藥及燒炭雙料自殺，袁國柱用𠝹刀割傷左手腕，用紅繩將指頭綁住吳淑雯尾指，兩腳用膠紙捆在一起。

8月28日下午四時，鄭姓東主發現兩人仍未交屋，拍門問詢，未有回應，用後備匙開門入屋後，發現門窗全用膠紙封實，兩人昏迷牀上，牀邊一個電飯煲內盛炭，炭已燃盡成灰。

警方接報到場，發現兩人已死亡，憑遺書懷疑兩人涉及大埔兇案，翻查身分證資料，證實兩人涉及大埔䃟頭角女裸屍案被通緝。

警員封鎖現場，通知調查裸屍案的大埔重案組人員到場，探員相信兩人殺人後一直逃避追緝，因畏罪自殺死亡，兩具屍體由水警輪運返西環殮房，待剖驗蒐證，

2002年，香港發生最年輕集體燒炭死亡案件，三名死者同在牛頭角彩霞道瑪利諾中學讀書。
陳永潤(男，14歲)，讀中二精英班；李彩珍(女，13歲半)，讀中二；戴惠霞(女，14歲半)，讀中一。

陳永潤與父母及讀小六胞弟同住觀塘月華街，為人性格開朗，與家人關係好，獲父母愛錫。

陳永潤先與李彩珍「拍拖」，李彩珍介紹戴惠霞給陳永潤認識，兩人擦出「愛火花」，一男兩女陷入「三角戀」，戴惠霞感到不開心，約陳永潤、李彩珍到長洲散心。

2002年3月16日，學校放假，陳永潤開心地告知父母，在學校報名參加往廣州軍營戶外活動。

陳永潤向母親索款一百元，表示要去九龍灣理髮，之後去同學處慶祝同學生日。

晚上七時半，陳永潤、李彩珍、戴惠霞乘船抵達長洲，向多個出租度假屋檔口問價。
度假屋女店員陳太開價日租二百五十元，三名學生還價：「我哋讀緊書，無乜錢，平啲啦！」
三人透露會買炭燒嘢食，陳太見他們是學生，以二百二十元出租套房給他們，翌日中午交房。

三人歡天喜地，到達東堤小築四號Ｅ座地下，進入一個面積一百七十五呎雙人套房。

晚上九時，三人外出用膳，向陳太查詢何處有麻雀牌租，以三十元租了一副麻雀牌返回套房。

三人在屋內飲酒商議，未能解決「三角戀」問題，決定尋死，陳永潤到便利店詢問有否安眠藥出售。

三人分別寫了遺書，內容大致表示活得不開心，請同學不要為他們的死感到哀傷，陳永潤在遺書中表示對不起父母。

三人以啤酒送服安眠藥後燒炭，在雙人牀上相擁，陳永潤與李彩珍互相摟着死在牀上，戴惠霞因掙扎致上半身跌出牀外。

3月17日下午二時，陳太見三名學生逾時沒退房，拍門無反應，用後備匙開門，防盜鏈在內扣住，從門隙發現三名學生昏倒牀上，呼喊無反應，房內傳出濃烈炭味，陳太立刻報警。

警方及消防員到場破門入內，證實三人已死去多時，牀邊有一鑊炭，戴惠霞上半身跌出牀外，右手跌落燒炭的鑊處被燒焦，牀邊地上有一張麻雀板及麻雀牌。

警方在屋內撿獲四支空啤酒樽，一個空安眠藥盒，兩張塑膠矮櫈上面的小孔，插有數十支燒剩濾嘴的香煙，相信三人死前曾燃點香煙拜祭，飲酒及食藥後燒炭，上牀相擁等候死神來臨。

警員在長洲一間便利店閉路電視錄影帶內，發現陳永潤於案發前一晚九時許，入內詢問有否安眠藥出售，獲悉沒有出售後便離去。

警方聯絡三名死者家人，他們聞訊後趕赴現場，陳永潤母親到長洲現場認屍後表示，事前沒察覺兒子拍拖，不認識案中死去的兩名女生，陳永潤沒提起過兩名女生的事。

陳永潤舅父表示，相信外甥受近期燒炭自殺事件影響，兩名女同學慫恿他「陪死」，據他所知，兩名女生感情甚好，其中一人最近失戀，外甥與另一女生陪往長洲散心出事。

晚上，陳永潤父母在出事度假屋外拜祭兒子，陳母傷心痛哭，喊道：「你做乜丟低阿媽，咁早去呀！」

香港心理學家劉家祖指出，年輕人遇到問題時，多只向朋輩傾訴，同輩解決問題能力未必比自己好，有時反而會將不幸及苦痛「強化」，造成困擾倍增效應，劉家祖呼籲青少年遇到困擾，應主動向成年人或有關機構求助。

3月18日，報章報導這則自殺新聞時，刊登現場三名學生正面死狀照片，清晰看到其中一名死者手臂被燒焦，血跡染到地上。

市民向香港報業評議會投訴，報章在頭版刊登三名學生死狀照片，非常煽情不雅，對死者家人造成精神上傷害，令到讀者感到不安。

香港報業評議會指出，幾份被投訴的報章都不是該會會員，確實違反四個本地新聞從業員團體，共同制定的《新聞從業員專業操守守則》。

香港報業評議會去信報章要求回應，一直沒有回覆。
香港報業評議會公開譴責這幾份報章，違反新聞專業操守的行為，希望能引起大眾關注香港傳媒專業水平，令新聞從業員更重視自己的社會責任，避免再有市民受到這類傷害。

香港大學及中文大學，建議木炭供應商在包裝袋，印上呼籲珍惜生命字句。

防止自殺機構「生命熱線」，主動接觸超巿及便利店，在炭袋印上求助熱線，曾有中年男人燒炭時，看到包裝袋上求助熱線，打消自殺念頭。

事件發生後，部分度假屋安裝煙霧探測器，以防萬一，租賃度假屋店舖都提高警覺，實行「三不租」。
(一)單身者不租。
(二)兩男或兩女不租。
(三)發覺情侶爭吵或情緒不穩不租。

東堤小築業主立案法團主席郭卓堅表示（郭卓堅後來被稱為「長洲覆核王」），東堤小築七成物業為出租度假屋，其他為業主自住及長租戶，針對度假屋燒炭自殺成風，郭卓堅建議在東堤小築裝設石油氣燒烤爐，一律禁止度假屋租客帶炭進入。