山寨探案實錄:置業遇沙士 夫殺妻自殺 配音:粵語 字幕:繁簡

 

置業,在香港是人生一個重大決定。
沙士,這場無硝煙戰爭殺人不見血。

中國於1997年7月1日在香港行使主權後,香港特別行政區行政長官董建華,在1997年香港施政報告中,大增建屋數量至「八萬五」,以示打擊樓價決心。

針對中產家庭因無資格申請公屋產生的置業需求,1998年4月推出首次置業貸款計劃,由房協負責執行,計劃於2002年4月結朿,共有兩萬多個家庭及九千多單身人申請。

計劃推出時,香港樓價已升至極高,計劃推出後,樓價下跌,不少人成為負資產。

1998年中原樓價指數暴跌30.79%,與1996年中原樓價指數暴漲39.51%,成了觸目驚心對比。

1998年至1999年期間,樓價反覆下跌34%,1998年9月份,負資產物業數目逾九萬個,有些業主被逼低價賣樓,避免淪為銀主盤,幾乎每天都出現跳樓、燒炭等自殺案件。

2003年5月9日,香港金融管理局,公布2003年第一季負資產住宅按揭貸款,約佔整個銀行體系按揭貸款總額的98%,約八萬三千宗,涉及金額1,350億港元,反映樓價在第一季期間進一步下跌,拖欠三個月或以上負資產住宅按揭貸款比率,較整體住宅按揭貸款為高。

2003年6月,共有約10.57萬宗負資產按揭,佔所有按揭22%,涉及金額1650億港元,佔未償還按揭總額高達31%。

香港樓價在沙士後逐步回升,到2012年第三季,負資產個案才被消化,2016年第四季終於歸零,2018年第四季,再錄得262宗負資產。

參與首次置業貸款計劃的業主禍不單行,2003年,香港爆發沙士疫情,經濟大受打擊,企業出現裁員潮,僱主要僱員減薪「共渡時艱」。

2003年3月17日,政府統計處發表最新勞動人口統計數字,2003年2月,失業率7.4%,27200人失業。

張志偉(30歲)與妻子譚詠紅(26歲),2001年,以首次置業貸款計劃,以零首期方式,買了粉嶺碧湖花園一單位。

2004年1月12日早上,張志偉的姊姊阿英帶侄兒浩仔離家上學,張志偉當時在家中發脾氣,情緒很不穩定。

早上約九時十分致電回家,張志偉接聽電話,她說要找弟婦譚詠紅聽電話,叫張志偉轉告。

張志偉說:「唔得啦,我哋而家要走啦……」
此時傳來譚詠紅叫救命聲音,電話隨即掛斷,阿英大驚下報警及趕回家查看。

阿英與警員幾乎同一時間到場,在碧湖花園第六座對開地上發現張志偉倒卧地面,頭爆肢折奄奄一息,警員召救護車將他送院,搶救至早上九時三十一分不治。

警員與阿英趕上樓,開門後發現屋內空無一人,警員從睡房窗門伸頭外望,見到譚詠紅倒在一樓平台,身體屈摺掛在一條欄杆上,召消防員將她救下送院,搶救至早上十時十五分不治。

男女雙方家人聞訊趕至現場,阿英對譚詠紅的母親說:「早知帶佢睇醫生啦,我細佬對你個女唔住!」

案件交由大埔警區重案組調查,上水分區助理指揮官(行動)高達理到場了解。
初步發現現場有糾纏過跡象,譚詠紅身上有傷痕,相信是張志偉將譚詠紅推落街時發生糾纏造成。

探員在案發單位內無發現遺書,案件暫列「有人從高處墮下」案件調查,真正死因仍有待剖屍檢驗確定。

死者夫婦為張志偉和譚詠紅,結婚八年,育有一名七歲現就讀小三的兒子浩仔,同住在粉嶺碧湖花園六座十六樓一單位。
張志偉的三十八歲姊姊阿英一直照顧浩仔,兩個月前,碧湖花園新居入伙,她遷入同住。

街坊對探員說,張志偉沉默內向但非常和善,夫婦很恩愛,平日出雙入對。

張志偉與譚詠紅自小認識,青梅竹馬墮入愛河後結婚,生了一個兒子,三人在粉嶺祥華邨居住。

張志偉中三輟學曾做多份工作,兩年前在奶品公司做推銷兼送貨員,收入與售貨額掛鈎,多賣多得。

譚詠紅中五畢業後在一間化妝品公司當售貨員,張志偉的家人都說她是好媳婦,兩人月入合共約兩萬元。

2001年,張志偉申請首次置業貸款,購入粉嶺一鳴路十五號碧湖花園第六座十六樓,一個三房一廳,面積六百多呎單位自住,當時樓價是一百二十八萬元,月供數千元。

物業供款在夫婦負擔能力範圍之內,料不到沙士爆發,張志偉被公司削減佣金,每月收入減少千多元。

張志偉說公司對他不好,超時工作沒有津貼,工作量劇增卻沒有加工資,感到非常不滿。
張志偉以零首期置業,沒有緩衝期,擔憂樓價下跌被銀行追差價,涉款以萬計,到時一家人的生活將更為緊絀。

年關將至,張志偉聽聞公司會裁員,抑鬱成病,經常擔心失業後沒錢供樓,物業淪銀主盤,一家大小要露宿街頭。

譚詠紅為鼓勵丈夫,勸他不要自怨自艾及放棄,否則會和他離婚,結果適得其反,張志偉以為妻子大難臨頭各自飛。

這個誤會,加深兩人磨擦,張志偉擔心失去妻兒、失去物業、失去工作,案發兩個月前出現精神抑鬱。

本月12日,張志偉精神有異,經常向家人發脾氣,說到氣憤時情緒暴躁,拍枱,甚至亂掟東西。

家人當時感到他可能有「情緒病」,勸喻他向精神科醫生求診,張志偉怕一旦患上「精神病」,必然會失去工作,堅決不肯求診,事件不了了之。

阿英對探員說:「我細佬成日亂諗嘢,有乜事又唔同我哋講,我哋同佢講人工少千幾蚊唔緊要啦。而家諗番起,佢自殺都有先兆,因為臨出事前佢有叫過我錫多啲浩仔,我有提醒弟婦要睇緊啲佢,點知都係搞成咁。」

阿英說,上周六家庭日,張志偉吃飯時突然哭起來說:「我覺得會畀人除晒衫再掉出街,好慘呀!」
家人不知所措,他之後對父親說對不起。

家人懷疑他精神有異,再勸他往醫院接受診治,張志偉說:「講出來舒服好多。」
家人為開解張志偉,飯後一同往唱K消遣。

張志偉回家後對兒子說:「我要去好遠地方做嘢,你以後都打唔到電話畀我,只有我可以打電話畀你。」
事隔一日,慘劇便發生。

1月14日,男女雙方家人到殮房認屍,法醫驗屍結果顯示,兩人都是因高處墜下引致身體多處受傷致死。

雙方家人以兩人生前恩愛,同意合葬,兩人遺下的七歲兒子浩仔,交由祖父母照料,親人為免影響浩仔成長,假稱雙親死於沙士。
警方將案列作謀殺及自殺案處理。
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製作:山寨廣播 配音:王sir
音樂:Mystery/Sorrow(元方)
圖片:部份來自互聯網

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