2002年8月23日，農曆七月十五日，處暑。
早上九時三十六及三十七分，一男一女先後致電警方九九九電台，說所在單位發生火警，兩人所報位置都是屯門嘉喜利大廈二十一樓H室。

在嘉喜利大廈對面居住的梁伯昌，發現嘉喜利大廈一個高層單位冒煙。
一名女子站立窗前揮動毛巾大聲叫：「救命、好辛苦、幫手報警。」
梁伯昌立即報警，剛收線就聽到消防車聲。

這時，起火單位的玻璃窗受熱爆裂，火球從單位內噴出，發出爆炸聲響。
不久，被大火燒熔的窗框飛墮街上，整個單位陷入火海之中。

消防員在九時三十八分接獲火警報告，九時四十五分到場時已烈燄沖天，火勢波及樓上單位。

嘉喜利大廈住客聞到燒焦氣味，初時以為是盂蘭節住客燒香燭冥鏹。
直至聽到貓隻凄厲叫聲，醒覺發生火警，慌忙扶老攜幼逃生。

二十一及二十二樓二十多名住客，由消防員疏散到安全地方。

消防員撬開起火單位鐵閘的鎖後，鐵閘無法搪開，其後發現鐵閘的槽內，有一條粗三吋長三十七吋的鐵通頂住，消防將鐵通取走，鐵閘才可以打開。

這條鐵通令消防員多花五至十分鐘，才可破門入屋開喉灌救，十時十九分將火撲滅，單位內焚燒得最嚴重的是睡房。

消防員在睡房內一張貼近窗門的雙人床上，發現兩具燒成焦炭的屍體，一具倚近牆邊躺臥，另一具躺在這具屍體懷中。

兩具屍體都嚴重燒焦，頭部僅餘頭骨，胸骨及內臟隱約可見，部分骸骨炭化一觸即散。
倚近牆邊的屍體，手腳燒至脫離身體，這具屍體的數粒手指骨掉在地上。

起火單位住客是霍玉珍，英文名是愛神「維納斯」，她會否是其中一具焦屍呢？

消防員在單位客廳找到一個銀包，內有李永安的身份證及其他證件，另一具焦屍會否就是他呢？

除這兩具焦屍外，消防員在單位內發現九具貓的屍體。

霍玉珍是貓癡，不時拾流浪貓返家飼養，最高峰時家中有逾三十頭貓，出事前養了十三頭。

單位起火時，這十三頭貓的凄厲叫聲，提醒居民走火，滅少了這場火的傷亡數字。
火警中有九頭貓葬身火海，其中一頭走火時從二十一樓跌下三樓平台死亡。

消防員在廚房的櫃內尋獲一頭火海餘生小貓，在廚房外牆的水渠發現兩頭，在梯間發現一頭，四頭倖存小貓由愛護動物協會全部檢走。

現場有明顯縱火痕跡，大火不尋常迅速蔓延，睡房門燒毀最嚴重，相信該處首先起火。

消防新界西區區長丘老安指出，火警有三大疑點：
火勢蔓延得特別迅速，非比尋常。
大門鐵閘搪門用鐵通頂着，不能把搪閘搪開。
廚房與廁所之間外牆一個晾衫架罅隙，有一柄刀柄綁白繩的菜刀，刀上無血跡。
由於事件可疑，消防將案件交警方處理。

警方新界北行動（刑事）警司李偉志指出，兩名死者雙雙倒斃床上，現場無掙扎痕跡，致命死因有待驗屍後才能確定。
警方已列作縱火及兇殺案處理，由新界北重案組第三隊接手調查。

鑑證科和政府化驗師到場調查，現場找不到盛載易燃液體的器皿。

在天台，探員發現一膠桶火水，大廈住客說火水是用來煲薑醋。

探員在大廈天台找到幾個啤酒樽，一個雪芳蛋糕、一些已吃及未吃荔枝，啤酒樽及雪芳蛋糕上都有指模。

探員懷疑兇手由天台爬水管到案發單位，鑑證科人員到二十三樓天台的水管上套取指模。

在十六樓一個晾衫架上，探員發現一對沾有汽油味的勞工手套。

霍玉珍的同事說，霍玉珍與李永安，案發前與多名同事結伴往咖啡灣燒烤，一直玩到清晨才回家，豈料雙雙葬身火海。

當探員在現場進行問卷調查時，一名男子由警員帶到嘉喜利大廈。

這名男子並非大廈住客，火警發生前曾在大廈內出現，被管理員發現後逃走，最終被警員拘捕。

探員經了解後，懷疑這名男子與案有關，將他扣留調查，這名男子叫張鏡秋。

張鏡秋是有婦之夫，結婚十載，妻子是離婚再嫁，嫁他時已有一名兒子，現年十一歲，下嫁他後再生一子，今年七歲，一家居於屯門山景邨。

張鏡秋只有中三學歷，1987年在酒店任職行李員，1993年轉到匯豐銀行做文員。
未幾轉職到中環香港銀行家會所餐廳做侍應，因表現好晉升至部長，月薪一萬三千元。

張鏡秋在警誡錄影會面中對偵緝警長梁志輝說，1999年8月，他任職的餐廳裝修，他到屯門黃金海岸酒店兼職工作，認識在「百家歡樂吧」任職侍應的霍玉珍。

霍玉珍中學畢業後曾在港島區酒吧做侍應，1995年轉到「百家歡樂吧」，為方便工作獨自搬到屯門置樂花園居住。

霍玉珍比張鏡秋大五歲，相識一個月後，兩人已有性關係，其後每星期會發生三至四次性行為。

在這段偷情日子，霍玉珍與一名英籍工程師保羅相戀，兩人在屯門嘉喜利大廈二十一樓H室同居。
單位建築面積四百五十九呎，有兩房兩廳，月租三千八百元，霍玉珍準時交租，業主麥太稱讚她是「好租客」。
今年6月剛與業主簽新租約，減租三百元續租三年。

霍玉珍曾介紹保羅給張鏡秋認識，三人曾一同吃飯，霍玉珍說保羅是她的未婚夫。
霍玉珍與保羅結婚時，張鏡秋攜同妻子出席。

霍玉珍婚後仍與張鏡秋保持關係，將住所鎖匙交給張鏡秋，霍玉珍丈夫不在港時。
張鏡秋會在霍玉珍家中與她幽會，平均每星期見面四至五日。

一年後，霍玉珍的丈夫離家出走，人間蒸發，張鏡秋與霍玉珍關係更密切，有如夫婦。

2000年，張鏡秋購入一直居住的公屋單位，問霍玉珍借二萬元裝修居所。
裝修期間，張鏡秋減少與霍玉珍幽會時間，霍玉珍不滿，對張鏡秋說：「你間屋裝修，係咪重要過我？」

張鏡秋由租住公屋轉為購買，每月供款較租金多近倍，為增加收入，他在放假時也去兼職，為有時間休息，唯有疏遠霍玉珍。

霍玉珍也沒有再纏擾張鏡秋。
2001年，她另結新歡，與黃金海岸酒店保安主任李永安相戀。
2002年，李永安離職在長沙灣區開設保安公司。

李永安的保安公司需要資金發展，霍玉珍曾向家人商借二十萬，但家人愛莫能助。
這時，她想起張鏡秋欠她二萬元，向他追債，兩人反目成仇。

2002年8月22日晚上，張鏡秋帶備啤酒及食物，趁管理員巡樓，進入屯門嘉喜利大廈，到霍玉珍住所找她。

霍玉珍未回家，他走到天台等候。
8月23日凌晨二時，他回到霍玉珍住所，在門外聽到屋內有男女嬉笑聲，他妒火中燒，決定要教訓兩人。

張鏡秋在大廈內搜集需要的物品，集齊後已是早上八時半。

張鏡秋把在天台拿到的一樽火水，放在霍玉珍住所大門外面。

用繩綑綁一柄菜刀的刀柄，由天台吊掛在霍玉珍住所廚房氣窗外面。

他換了一件白恤衫，由天台沿水管爬到二十一樓，將一個麻包袋放在晾衫架上，以免用菜刀撬窗時，玻璃碎掉下街中。

張鏡秋用菜刀撬開單位廚房氣窗，潛入屋內後打開大門，將放在門外的火水拿入屋。
他將火水倒在睡房門外，用打火機點火，之後打開大門及鐵閘逃走。

剛將鐵閘關上，巡樓的大廈管理員走近他，說他並非大廈住客，要到地下登記資料。

張鏡秋與管理員到達管理處後，他拒絕登記，說要找霍玉珍前來作證，之後，獨自乘升降機返回二十一樓。

當他由二十一樓乘升降機回到大堂時，大廈管理員叫他在大堂等候警員到來調查，他趁機逃走，最終被警員拘捕。

大廈管理員梁燦培對探員說，早上七時，他與夜更管理員交更時。
夜更管理員對他說，今日凌晨，有住客發現可疑人在大廈梯間徘徊，懷疑有不軌企圖，叫他留意。

交更完畢，梁燦培見一名陌生男子進入大廈，他要求那人登記身份證資料，那人充耳不聞，匆匆進入升降機大堂。

梁燦培大聲喝問：「你搵邊個？登記呀！」
那人拋下一句「搵姓霍」，急步進入升降機。

梁燦培尾隨阻止，要求那人出示身分證登記，那人拒絕並發惡說：「你唔信，我上去叫霍小姐落嚟證明。」
說完隨即進入升降機，直上二十一樓。

早上八時五十分，梁燦培上樓巡邏，發現二十一樓氣窗外有一個人影，窗外有一柄以繩繫着的菜刀。

他返回地下，透過室內對講機，向那個單位業主查詢，是否有外牆工程，但無回應。

梁燦培致電向主管報告事件，按吩咐通知大廈業主立案法團主席，然後報警。

早上九時半，大廈天台火警鐘響起，梁燦培到天台查看，未發現有火警跡象。
梁燦培放心不下，回到二十一樓，在走廊發現那人在霍玉珍的單位行出來，立即要求他到樓下大堂登記身份證。

到達地下後，那人拒絕登記，梁燦培說已經報警，不讓他離開。
那人衝出大廈，梁燦培從後追，跑了約五百米，十九歲青年葉浩華亦加入追捕。

兩人沿青山公路追至屯興路，途中見那人將一件白恤衫及一個火水膠泵，棄於路邊一個垃圾桶內，雙方追至新都大廈，那人想截途經小巴逃走，小巴沒有停下。

追至柏麗廣場門外面，警方一輛衝鋒車巡經，警員下車追捕，九時三十四分在行人隧道內將那人拘捕。
警員將那人帶回嘉喜利大廈時，那人一直未有提及發生火警，他們不知道霍玉珍的單位烈火熊熊。

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